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久万高原 古民家持ち主へ電話。そして購入。

久万高原 古民家持ち主へ電話。そして購入。

古民家の持ち主の方へ電話をする。「家を見に行った者ですが。。。」
女性の方で、現在は高知に暮らしているとの事。
「前向きに考えているんですが、、、それで、、、価格なんですが、、、」
少しでも、まけてもらえればなぁと言う感じで、聞いてみました。
すると、その女性の方から「100でどうですか? 」と。
100とは、100万円ですね。土地付き中古住宅としては、リーズナブルじゃないですか。

家の購入なんて初めての事なので、少し興奮しておりました。
「は、、はい。お願いします。」
中の荷物を自分たちで片付けると言う事で、希望価格から50万円の値引きが出来ました。
(その時は、恐ろしいほどの荷物(ゴミ)が家にある事を、まだ知りませんでした。。)
最近は、空き家の増加で、中古住宅の価格も下落しているとは思うのですが、100万円で家が買えてしまう時代なんですね。まぁ、補修する必要がある古い物件なのですが、それにしても安いですね。

次に、持ち主の方と一度お会いして、不動産登記などの手続きをしましょうとなりました。
どれもこれも、初めての事ばかり。中古住宅を購入するために、司法書士さんの仲介による「所有権移転」と言うものをしないといけないそうです。その週末、住民票と印鑑を用意して、久万高原へ向かいました。

久万高原町の役場で待ち合わせして、歩いて司法書士事務所の方へ。
何度も言いますが、家を購入するなんて、生まれて初めての事ですので、こんな歴史的な一日を忘れるわけにはいきません。その日は、とても天気の良い日でした。
そんな「住宅購入初心者」をよそに、司法書士の方は、テキパキと仕事(手続き)を進めて行きます。あっと言う間に手続き終了。後日、不動産登記料を支払う必要があります。持ち主の方にもお金を支払って、家の鍵を頂き、2度目の古民家下見に行きました。もう少し、じっくり見て、リノベーションの計画を立てたかったからです。

改めて見て、現状は汚くて傷んでいるが、直せば良くなるだろうと確信しました。それにしても、荷物があちこちにあって、まずはその荷物(ゴミ)を出す作業からだな。その後、1ヶ月近くもそのゴミ出しをする事になるなんて思ってもいませんでした。

*後日、司法書士の方より、登記料が出まして、価格は、88,000円ジャスト。うん、八十八ね。お四国だねって、購入価格と足すと108万8千円。うん、百八ね。煩悩の数だねって。ますます、四国遍路とのご縁を感じずにはいられませんでした。

登記料 88,000円

登記料の領収書より。いろいろ細かく計算されての合計が88,000円ジャスト。お遍路とのご縁を感じます。




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2015.07.01 | | コメント(0) | 古民家再生

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TENGGER

Author:TENGGER

ミュージシャン/アーティスト「TENGGER(テンガー)」によるDIYスタイル古民家再生記録。
2015年5月。四国・久万高原にて、元・農家の築50年のおうちを購入。そこを(宿泊可能な)アートスペース、そして歩き遍路さん向けの善根宿(フリーステイ)へ改装を計画しています。



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テンガーによる、久万高原での活動の総称『久万高原プロジェクト』。古民家再生を皮切りに、音楽/自然/旅/アートを融合した様々な活動を計画しています。


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